ਦੁਬਈ / ਮੇਨਾ ਨਿਊਜ਼ਵਾਇਰ / — ਅਰਾਡਾ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਤੇ ਪੈਂਟਾ ਗਰੁੱਪ ਦੁਆਰਾ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਮੋਹਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਥਾਨ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਲਈ ਨਿਰੰਤਰ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਯੂਏਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਇੰਡੈਕਸ ਨੇ ਪਾਇਆ ਕਿ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤੇ ਗਏ 56 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਯੂਏਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਗੰਭੀਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਿਖਾਈ, ਇਸਨੂੰ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਤੋਂ 54 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ 41 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਫਰਾਂਸ 28 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਸਪੇਨ 27 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰੱਖਿਆ।
ਇਹ ਸੂਚਕਾਂਕ ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਦੌਰਾਨ 12 ਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 689 ਸਥਾਪਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬਾਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਸੀ। ਅਰਾਡਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਖੋਜ ਯੂਏਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਮਾਪਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਦੇ ਪੱਧਰ, ਮਾਰਕੀਟ ਅਪੀਲ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਾਰਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਰਵੇਖਣ ਨੇ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸੌਖ ਦੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਮੀਰਾਤ ਨਾਲ ਸਥਾਪਿਤ ਆਰਥਿਕ ਅਤੇ ਯਾਤਰਾ ਸਬੰਧਾਂ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੀ। ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 91 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਮਿਸਰ ਵਿੱਚ 92 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਸਾਊਦੀ ਅਰਬ ਵਿੱਚ 85 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਤਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ। ਯੂਰਪੀਅਨ ਉੱਤਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ, ਫਰਾਂਸ, ਜਰਮਨੀ ਅਤੇ ਸਵਿਟਜ਼ਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਚੋਟੀ ਦੇ ਗੈਰ-ਘਰੇਲੂ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧਦੀ ਹੈ
ਖੋਜ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਵਜੋਂ ਪਛਾਣਿਆ, ਜਿਸਦਾ ਹਵਾਲਾ 38 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਉੱਤਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਦਿੱਤਾ। ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ 36 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਰਹੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸੌਖ 34 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਪੈਂਟਾ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਦਿਖਾਇਆ ਕਿ ਯੂਏਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੌਕਿਆਂ ਨਾਲ ਜਾਣੂ 51 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਤੇ ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਹੈ।
ਇਹ ਸਰਵੇਖਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਅਜਿਹੇ ਸਮੇਂ ਆਏ ਹਨ ਜਦੋਂ ਦੁਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਿਆ ਹੈ ਕਿ 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਅਮੀਰਾਤ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ 252 ਬਿਲੀਅਨ AED ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 31 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 60,303 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੁੱਲ 57,744 ਨਿਵੇਸ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣਾਂ ਵਿੱਚ AED173 ਬਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।
ਮਾਰਕੀਟ ਡੇਟਾ ਰੈਂਕਿੰਗ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਦੁਬਈ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਿੱਸਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਿਹਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ 148.35 ਬਿਲੀਅਨ AED ਸੀ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, 29,312 ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਭਾਗੀਦਾਰ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 14 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ 2025 ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਏ, ਜਦੋਂ ਦੁਬਈ ਨੇ AED917 ਬਿਲੀਅਨ ਦੇ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ 270,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਰਜ ਕੀਤੇ।
ਯੂਏਈ ਦੀ ਰੈਂਕਿੰਗ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਸੂਚਕਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। 2026 ਦੇ ਕੇਅਰਨੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸਿੱਧੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੇ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨੌਵਾਂ ਅਤੇ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੂਜਾ ਸਥਾਨ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਨਵੀਨਤਮ ਅਰਾਡਾ ਅਤੇ ਪੈਂਟਾ ਗਰੁੱਪ ਸਰਵੇਖਣ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸਥਾਪਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਰਹੱਦ ਪਾਰ ਮੰਗ ਦੁਬਈ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਯੂਏਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
"ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨੇ ਯੂਏਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਗਲੋਬਲ ਇੰਡੈਕਸ ਵਿੱਚ ਉੱਚਾ ਕੀਤਾ" ਪੋਸਟ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਅਰਬ ਪ੍ਰੈਸਵਾਇਰ ' ਤੇ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਈ।